摘要： 现实生活里，我们大多数平民百姓都住在小区里，但是却不知道世界上最大的小区在哪里。以下是我为大家整理的世界上最大的小区，希望你们喜欢。 世界上最大的小区在中国的天通苑小区，住着40多万人。 天通苑是亚洲最大的社区，地处北京昌平区东小口...
文章概览
- 1、世界上最大的小区是哪一个
- 2、冷水滩最好的楼盘排名
- 3、世界上最大的小区
世界上最大的小区是哪一个
现实生活里，我们大多数平民百姓都住在小区里，但是却不知道世界上最大的小区在哪里。以下是我为大家整理的世界上最大的小区，希望你们喜欢。
世界上最大的小区在中国的天通苑小区，住着40多万人。
天通苑是亚洲最大的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部，是北京最大的经济适用房聚集地区!天通苑，地处亚北黄金地带，临近回龙观、立水桥等多个大型社区。天通苑经济适用房小区，融合实用性与人性化的设计，欧风典雅，把你带入一个你无法想象的空间。户型从50-200平方米不等，人性化的设计风格，封闭式物业(现为方佳物业管理)管理。分塔楼和板楼两种，多装有电梯。健身设备随处可见，广场活动热闹非凡。小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，其中经济实用房为35万平方米。共由四个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园。为避免夏季大雨造成污水排放口积水问题，天通苑地区2.7公里的十号排水渠将在今年进行改造。同时，天通苑一区北侧的“兰太路”将进行改造，今年拓宽到50米，与京承高速和五环打通。
天通苑在中心地带规划医疗、行政、健身、金融......的核心地带。各条公交线路交叉组成了一个庞大的天通苑运输网。城铁5号线、13线号为天通苑拥挤的交通分散客流，使进出城更加方便。
龙德广场，北方明珠、天通尾货等诸多大型商城构成了天通苑的百货网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心使天通苑购物更加方便。
在天通苑，诸多餐饮企业纷纷抢注。小肥羊、大鸭梨、阳坊胜利涮肉等组成了天通苑的餐饮网络，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐馆。
天通苑的社区活动十分丰富，您既能看到老年人在广场上翩翩起舞，也能看见年轻人的劲歌热舞。社区多次免费播放电影，还多次与 其它 社区进行各种活动的竞赛。
目前天通苑的房价是多少?长久以来，天通苑一直是北京的“房价洼地”。链家数据显示，近期天通苑各小区的二手房均价在2.59万元/平米——3.09万/平米之间，整个天通苑最新均价为2.9662万元/平米。
若以900万平米的总面积计算，整个天通苑小区的市值为2669.58亿元。
这是什么概念?公司秘闻(ID：high3c)查询后发现，A股现在共有2934家上市公司，市值排名第一的工商银行，9月2日市值15924亿元;中石油排名第二，市值13028亿元。作为全球最大开发商的万科A，排名第18位，9月2日市值为2534亿元。
也就是说，天通苑一个小区的市值，已经超越了万科A的市值。同时，例如上汽集团市值2445亿元、中国中车市值2390亿元，均不如天通苑市值。
再看一些比较著名的大公司，比如，全球最大的空调企业——格力电器市值1172.47亿元，广汽集团市值1141亿元;苏宁云商市值1035亿元;青岛海尔市值653亿元。
换算过来，天通苑市值等于2个格力电器或广汽集团，等于4个青岛海尔。
天通苑存在两个特点：一是面积大，第二则是房价在3万左右，已不足以“代表”北京房价夸张的状况。
于是，公司秘闻又选取了位于北京西北四环的远大园小区。该小区属于学区房，派位是北京十九中和人大附中二分校。
冷水滩最好的楼盘排名
根据2025年二季度冷水滩楼盘数据及权威平台排名，当前人气与口碑综合较高的楼盘排名如下：
1. 金盘·世界城排名依据：2025年二季度人气榜单首位，搜索占比22%。核心优势：位于湘江东路（滨江公园），均价7999元/平方米，配套梅湾小学及滨江公园，3个户型在售。权威认可：被列为“冷水滩最好的十大小区”之一，综合性价比与教育资源突出。2. 永城·京华雅郡排名依据：二季度人气榜单并列第二，搜索占比22%。核心优势：位于梅湾路，均价7000元/平方米，教育资源丰富，适合家庭居住。权威认可：入选“冷水滩最好的十大小区”榜单，教育配套与社区环境获广泛好评。3. 城市绿岛·天玺排名依据：二季度人气榜单第三，搜索占比11%。核心优势：位于凤凰园中心区，均价6800元/平方米，周边生活配套完善。权威认可：位列“冷水滩最好的十大小区”第三位，区位与价格优势显著。4. 华天首府排名依据：二季度人气榜单前五。核心优势：位于育才路与长丰大道交汇处，均价6500元/平方米，区位优势明显，交通便利。权威认可：入选“冷水滩最好的十大小区”，适合通勤需求较高的购房者。5. 岳麓青城·万达广场排名依据：好评榜第三（214人参与评论），均价7800元/平方米。核心优势：位于永州大道和中兴路交叉口，现房低总价大阳台，商业配套成熟。权威认可：位列“冷水滩最好的十大小区”及热评榜，适合追求现房与商业便利的购房者。
中梁拾光悦江府：好评榜首位，均价4800元/平方米，价格优势突出。嘉信悦江府：支持VR看现房，位列“冷水滩最好的十大小区”，科技感与现房优势兼具。中央新城八期：8月人气榜第一，交通方便，均价4200元/平方米，适合预算有限的购房者。
数据来源：房天下研究院、永州房天下等权威平台，统计时间为2025年二季度及近期。
世界上最大的小区
1. 花果园小区坐落在贵州省贵阳市，占地超过4300亩，是全球规模最大的小区之一。
2. 这个庞大的社区居住人口超过40万，涵盖了住宅和商业建筑。
3. 该小区拥有1000多栋高层建筑，其中500栋为住宅楼，另外500栋用作商业用途，包括酒店和公寓等。
4. 花果园小区的绿化率高达36%，并拥有一个面积达23000平方米的大型欧式中庭花园。
5. 小区内设有多样的娱乐设施和活动广场，为居民提供便利及娱乐的场所。
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